헬스케어 리츠 간단 개요

 

안녕하세요

 

헬스케어 리츠는 요양원, 병원, 재활원, 생명과학연구소 등에 투자하는 리츠입니다.

 

대부분의 나라에서 리츠가 이러한 시설을 직접 운영하는 것이 금지되어 있어 헬스케어 리츠는 헬스케어 업체에게

 

공간을 임대해주는 것에 그칩니다.

 

헬스케어 리츠의 임대차 계약 형태는 Net Lease가 일반적입니다.

 

헬스케어 리츠는 업종 특성 상 경기방어적인 모습을 보입니다. 

 

헬스케어 산업이 공적 역할도 중요하기 때문에 정부의 지원금 정책이 활발한 영역이기 때문입니다.

 

그러나 반대로 정부의 지원정책 변화에 따라 수익성이 크게 영향받을 수 있다는 점은 유의해야 할 사항 중 하나입니다.