주식 썸네일형 리스트형 미국 주식시장에서 채권 투자 하기 안녕하세요. 최근 전 세계적인 주식투자 열풍으로 주요 주가지수는 최고점을 경신하고 있습니다. 주식 투자에 대한 관심은 남녀노소 할 거 없이 많아지고 있습니다. 어떤 사람들은 지금 주식을 사지 않으면 나만 뒤쳐지는 거 아닐까 하면서 걱정하기까지 합니다. 그러나 반대로 지금 주식시장은 고점이며 이제 곧 하락장이 시작될 것이라도 믿는 사람도 있을 것입니다. 이번 글에서는 이러한 고민의 대안으로 주식 말고 채권과 우선주에 투자하는 방법에 대해서 간략히 알아보겠습니다. 채권이란? 주식에 비하면 채권은 사람들에게 낯선 자산입니다. 일반적으로 채권시장은 기관투자자 시장으로 개인이 접근하기 힘든 특징이 있습니다. 단가가 낮은 주식에 비해 채권은 거래 규모도 크며, 종류도 다양하여 주식처럼 표준화된 시장을 만들기 힘들기.. 더보기 코로나 19 시대의 주식가치평가 by 어스워스 다모다란 안녕하세요. 코로나 19로 전 세계 경제는 코로나 19 이전으로 돌아가는 것은 상상하기 어려울 정도로 많은 변화가 이루어지고 있습니다. 그 중에서도 실물경제와 점점 괴리가 커지는 금융시장에 대한 우려가 높아지고 있습니다. 이러한 환경에서 과연 기업의 적정가치를 찾으려면 어떻게 해야 하는지 CFA Institute Annual Virtual Conference에서 다모다란 교수의 조언을 요약해보았습니다. Aswath Damodaran은 뉴욕대 스턴 비즈니스 스쿨 재무학 교수이며 가치평가 분야에서 세계적인 대가입니다. "기본으로 돌아가라(Go Back to Basics)" 코로나 19로 기업의 이익 성장률, 현금흐름, 심지어 기업의 생존까지 기업을 둘러싼 수많은 불확실성으로 전통적인 주식가치평가 방법에 어려.. 더보기 [리츠 투자] 2021년 미국 상업용 부동산 및 리츠 시장 전망 - 4 리츠의 재무상태 대부분의 리츠는 글로벌 금융위기 이후 건전한 재무상태를 유지해왔습니다. 팬데믹이 시작됐을 무렵 리츠의 레버리지 수준은 기록적으로 낮은 수준에 머물러 있었습니다. 그 덕분에 팬데믹 기간 동안에도 훌륭한 회복력(Resilience)을 보여주었습니다. 또한, 리츠의 차입금은 만기가 잘 분산되어 있어 팬데믹 기간 시장 상황이 비우호적인 시기 리파이낸싱 위험을 효율적으로 낮추었습니다. 게다가 현금보유와 크레딧 라인 확보를 통해 충분한 유동성을 확보해 놓았습니다. 리츠의 영업성과 팬데믹 기간 동안 봉쇄, 사회적 거리두기 등 방역조치가 시행되면서 임차인은 임대료 지급에 어려움을 겪었으며, 가장 큰 타격을 받은 섹터는 리테일과 호텔이었습니다. 팬데믹 초기 이러한 상황이 지속되면서 FFO(Funds Fr.. 더보기 이전 1 다음
