부동산투자위험 썸네일형 리스트형 부동산 투자 위험요인 - 2 안녕하세요 지난 글에 이어서 부동산 투자 위험요인에 대해서 알아보겠습니다. 6. 환경 요즘 환경이 투자자들 사이에서 이슈인데 부동산 또한 환경에 많은 영향을 받습니다. 예를 들어 투자한 부동산은 아무 문제가 없을지라도 주변 지역이 오염될 경우 부동산 투자 가치는 하락할 수 있습니다. 7. 정보의 비대칭성 유동성 위험에서 잠깐 언급하였듯이 부동산은 매수자와 매도자 사이에 정보의 비대칭성이 존재합니다. 부동산은 각각의 자산이 다른 특성을 지니고 있어 동일하거나 비슷한 자산을 찾기 힘들며 부동산의 위치가 부동산 가치에 큰 역할을 하기 때문에 멀리 떨어진 지역의 부동산 투자를 나설 경우 그 자산에 대한 정보를 얻기 더 힘들어집니다. 8. 관리 부동산은 주식 또는 채권과는 다르게 좀 더 깊은 관리가 필요합니다. .. 더보기 부동산 투자 위험 요인 - 1 안녕하세요 이번에는 부동산 투자 위험요인에 대해서 간단히 살펴보겠습니다. 어느 자산이든 각 자산마다 고유한 투자위험요인이 있는데요. 부동산에는 어떤 투자위험요인이 있는지 알아보겠습니다. 1. 경제상황 대부분의 위험자산이 그러하듯 전반적인 경제 상황이 어떠냐에 따라 부동산의 투자성과가 달라집니다. 부동산은 경제활동에 필요한 장소를 임대해주는 사업이기 때문에 GDP, 실업률, 가계소득, 이자율, 물가상승률 등 다양한 거시경제지표 등이 악화되면 부동산 투자성과에 부정적입니다. 2. 오랜 시간이 걸리는 개발사업 부동산 개발사업은 시작부터 완성되기까지 긴 시간이 필요합니다. 그래서 초기에 부동산 프로젝트를 구상했을 때의 시장 상황과 완성된 시기의 시장 상황이 크게 달라질 위험이 있습니다. 왜냐하면 부동산은 첫 번.. 더보기 이전 1 다음